9 bis Route de Lassus, 33750 Beychac-et-Caillau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Lassus, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°10 s et de n°10 g.Cette maison est une construction de 2015,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 bis Route de Lassus, 33750 Beychac-et-Caillau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Beychac-et-Caillau.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Lartigue à 427 mètres
Ventes au 9 bis Route de Lassus
Une vente a été recensée au 9 bis Route de Lassus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Lassus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Lassus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Lassus dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Lassus par rapport à la voie
Sur Route de Lassus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 9 bis Route de Lassus se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Lassus par rapport à Beychac-et-Caillau et à Gironde
À Beychac-et-Caillau, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Lassus se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Beychac-et-Caillau et -16.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beychac-et-Caillau a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2023 à 2 591 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 650 € au 9 bis Route de Lassus à Beychac-et-Caillau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge.
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