8 e Route de Teynac, 33750 Beychac-et-Caillau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 e Route de Teynac, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°6 et du 3.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 e Route de Teynac, 33750 Beychac-et-Caillau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Beychac-et-Caillau.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutin à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 965 mètres
Ventes au 8 e Route de Teynac
Une vente a été recensée au 8 e Route de Teynac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 e Route de Teynac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 e Route de Teynac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 e Route de Teynac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 e Route de Teynac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 e Route de Teynac dans son marché local
Prix du 8 e Route de Teynac par rapport à la voie
Sur Route de Teynac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 8 e Route de Teynac se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 e Route de Teynac par rapport à Beychac-et-Caillau et à Gironde
À Beychac-et-Caillau, le prix moyen des maisons atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 e Route de Teynac se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Beychac-et-Caillau et 53.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beychac-et-Caillau a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2023 à 2 591 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
