99 Rue Jean Grassette, 33210 Bieujac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Jean Grassette, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°105 et de n°123.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 99 Rue Jean Grassette, 33210 Bieujac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bieujac.
2 niveaux - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue Jean Grassette
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue Jean Grassette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue Jean Grassette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue Jean Grassette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Jean Grassette dans son marché local
Prix du 99 Rue Jean Grassette par rapport à la voie
Sur Rue Jean Grassette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 99 Rue Jean Grassette se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Jean Grassette par rapport à Bieujac et à Gironde
À Bieujac, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue Jean Grassette se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Bieujac et -52.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bieujac a baissé de 12.43 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au premier semestre 2022 à 1 385 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 100 € au 99 Rue Jean Grassette à Bieujac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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