23 Allee de Capsus, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee de Capsus, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Allee de Capsus, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Sports à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 636 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 946 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allee de Capsus
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee de Capsus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee de Capsus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allee de Capsus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee de Capsus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee de Capsus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee de Capsus dans son marché local
Prix du 23 Allee de Capsus par rapport à la voie
Sur Allee de Capsus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 23 Allee de Capsus se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee de Capsus par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee de Capsus se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 67.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
