2 Allee de Comprian, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Comprian, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allee de Comprian, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comprian à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1388 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1398 mètres
Ventes au 2 Allee de Comprian
Une vente a été recensée au 2 Allee de Comprian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Comprian
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee de Comprian. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Comprian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Comprian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Comprian dans son marché local
Prix du 2 Allee de Comprian par rapport à la voie
Sur Allee de Comprian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 2 Allee de Comprian se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Comprian par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Comprian se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Biganos et -2.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 500 € au 2 Allee de Comprian à Biganos, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 463 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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