Allee des Chenes de Comprian, 33380 Biganos

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 491 €
de 2 594 € à 4 089 €
Comment est calculé ce prix ?

Allee des Chenes de Comprian, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 3 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allee des Chenes de Comprian

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Prix Allee des Chenes de Comprian dans son marché local

Prix Allee des Chenes de Comprian par rapport à Biganos et à Gironde

À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons Allee des Chenes de Comprian se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Biganos et 5.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Allee des Chenes de Comprian

Les ventes enregistrées Allee des Chenes de Comprian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

26 août 2024
328 250 €(4 052 €/m²)
Maison4 p•81 m²
8 Allee des Chenes de Comprian, 33380 Biganos

Cadre de vie et proximité Allee des Chenes de Comprian

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tagon à 550 mètres
  • - Biganos Facture à 2510 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Zay à 2202 mètres
  • - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1532 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1537 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee des Chenes de Comprian

Allee des Chenes de Comprian est située dans le quartier Ouest. Elle compte 3531 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 174 550 € au Allee des Chenes de Comprian à Biganos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 364 € en assurant vous-même les visites, ou 2 182 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 728 € (5 %)

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