12 Allee des Garbails, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Garbails, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Allee des Garbails, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Diffus.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0370 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 422 mètres
- - Biganos Facture à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lac vert à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Garbails
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Garbails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Garbails
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Garbails, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Garbails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Garbails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Garbails dans son marché local
Prix du 12 Allee des Garbails par rapport à la voie
Sur Allee des Garbails, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 12 Allee des Garbails se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Garbails par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Garbails se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Biganos et 36.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
