3 Allée des Gemmeurs, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Gemmeurs, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Allée des Gemmeurs, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comprian à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1147 mètres
- - Ecole primaire Lac vert à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Gemmeurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Gemmeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Gemmeurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Gemmeurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Gemmeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Gemmeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 3 Allée des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Allée des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 3 Allée des Gemmeurs se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Gemmeurs par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Gemmeurs se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Biganos et 51.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
