2 Allee Isabelle, 33380 Biganos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Isabelle, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 14.53 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Isabelle, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Diffus.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 422 mètres
- - Biganos Facture à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lac vert à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Isabelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Isabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Isabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Isabelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Isabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Isabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Isabelle dans son marché local
Prix du 2 Allee Isabelle par rapport à la voie
Sur Allee Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 2 Allee Isabelle se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Isabelle par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Isabelle se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Biganos et -18.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 250 € au 2 Allee Isabelle à Biganos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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