46 Avenue des Boiens, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Boiens, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 46 Avenue des Boiens, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 22 parkings - 589 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Sports à 68 mètres
- - Biganos Facture à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 509 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 398 mètres
Ventes au 46 Avenue des Boiens
Les 0 ventes au 46 Avenue des Boiens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Boiens dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Boiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Boiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 46 Avenue des Boiens se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Boiens par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des appartements atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue des Boiens se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Biganos et 18.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biganos baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 037 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Avenue des Boiens
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue des Boiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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