86 Avenue des Boiens, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 86 Avenue des Boiens, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smurfit à 303 mètres
- - Biganos Facture à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 425 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1065 mètres
Ventes au 86 Avenue des Boiens
Les 0 ventes au 86 Avenue des Boiens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue des Boiens dans son marché local
Prix du 86 Avenue des Boiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Boiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 86 Avenue des Boiens se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue des Boiens par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue des Boiens se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Biganos et -1.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Avenue des Boiens
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue des Boiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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