1 Avenue Raymond Poincaré, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°2 et du 13.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Avenue Raymond Poincaré, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Diffus.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comprian à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1098 mètres
Ventes au 1 Avenue Raymond Poincaré
Une vente a été recensée au 1 Avenue Raymond Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Raymond Poincaré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 1 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 1 Avenue Raymond Poincaré se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Raymond Poincaré par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Raymond Poincaré se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Biganos et 34.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
