2 Avenue Raymond Poincaré, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue Raymond Poincaré, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Diffus à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 538 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comprian à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Raymond Poincaré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 2 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 2 Avenue Raymond Poincaré se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Raymond Poincaré par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Raymond Poincaré se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Biganos et 46.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
