2 Chemin Mariney, 33380 Biganos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Mariney, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°4 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin Mariney, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles De Biganos à 263 mètres
- - Biganos Facture à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 856 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Mariney
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Mariney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Mariney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Mariney, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Mariney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Mariney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Mariney dans son marché local
Prix du 2 Chemin Mariney par rapport à la voie
Sur Chemin Mariney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 2 Chemin Mariney se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Mariney par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Mariney se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Biganos et -10.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 850 € au 2 Chemin Mariney à Biganos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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