1 Impasse Colette, 33380 Biganos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Colette, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Colette, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Sports à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 701 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Colette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Colette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Colette dans son marché local
Prix du 1 Impasse Colette par rapport à la voie
Sur Impasse Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 1 Impasse Colette se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Colette par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Colette se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Biganos et -4.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 100 € au 1 Impasse Colette à Biganos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 378 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge.
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