4 Rue de la Cellulose du Pin, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cellulose du Pin, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 2.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue de la Cellulose du Pin, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 484 mètres
- - Biganos Facture à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 918 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1388 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1378 mètres
Ventes au 4 Rue de la Cellulose du Pin
Les 2 ventes au 4 Rue de la Cellulose du Pin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Cellulose du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Cellulose du Pin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cellulose du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cellulose du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cellulose du Pin dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cellulose du Pin par rapport à la voie
Sur Rue de la Cellulose du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 4 Rue de la Cellulose du Pin se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cellulose du Pin par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Cellulose du Pin se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Biganos et 21.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
