Route des Lacs, 33380 Biganos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Lacs, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 3 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Lacs dans son marché local
Prix Route des Lacs par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Lacs se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 25.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Lacs à Biganos
Le loyer moyen estimé Route des Lacs est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Biganos, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biganos a augmenté de 6.02 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 037 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Lacs
Les ventes enregistrées Route des Lacs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Lacs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 149 mètres
- - Biganos Facture à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 666 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 859 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Lacs
Adresses Route des Lacs
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Lacs, classées par tranches de numéros.
