2 Rue de la Forêt, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue de la Forêt, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comprian à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 819 mètres
Ventes au 2 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 2 Rue de la Forêt se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forêt se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Biganos et 49.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
