5 bis Rue de la Forêt, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 bis Rue de la Forêt, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Diffus.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comprian à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 898 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 910 mètres
Ventes au 5 bis Rue de la Forêt
Les 2 ventes au 5 bis Rue de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 5 bis Rue de la Forêt se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Forêt par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Forêt se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Biganos et 48.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
