38 bis Rue de Tagon, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de Tagon, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 38 bis Rue de Tagon, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Diffus.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tagon à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de Tagon
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de Tagon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de Tagon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue de Tagon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de Tagon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de Tagon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de Tagon dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de Tagon par rapport à la voie
Sur Rue de Tagon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 38 bis Rue de Tagon se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de Tagon par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue de Tagon se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Biganos et 57.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.12 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
