12 Rue des Canadiens, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue des Canadiens, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte D'argent à 269 mètres
- - Biganos Facture à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Canadiens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 12 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 12 Rue des Canadiens se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Canadiens par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Canadiens se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 81.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
