18 a Rue des Canadiens, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 a Rue des Canadiens, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte D'argent à 336 mètres
- - Biganos Facture à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue des Canadiens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 18 a Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 18 a Rue des Canadiens se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue des Canadiens par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue des Canadiens se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 84.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.12 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
