2 Rue des Canadiens, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue des Canadiens, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte D'argent à 132 mètres
- - Biganos Facture à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Canadiens, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 2 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 2 Rue des Canadiens se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Canadiens par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Canadiens se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Biganos et 42.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
