20 bis Rue des Canadiens, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 20 bis Rue des Canadiens, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte D'argent à 370 mètres
- - Biganos Facture à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue des Canadiens, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 20 bis Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 20 bis Rue des Canadiens se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue des Canadiens par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue des Canadiens se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 85.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
