12 Rue des Châtaigniers, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue des Châtaigniers, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Caserne à 238 mètres
- - Biganos Facture à 1567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Châtaigniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 12 Rue des Châtaigniers se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Châtaigniers par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Châtaigniers se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 67.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.12 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
