46 Rue des Châtaigniers, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°46 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 46 Rue des Châtaigniers, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
2 niveaux - 24 logements - 48 parkings - 1565 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0371 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles De Biganos à 709 mètres
- - Biganos Facture à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 655 mètres
Ventes au 46 Rue des Châtaigniers
Les 12 ventes au 46 Rue des Châtaigniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Châtaigniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 46 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 46 Rue des Châtaigniers se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Châtaigniers par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Châtaigniers se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 68.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.12 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
