13 Rue des Colibris, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Rue des Colibris, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lac vert à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Colibris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 13 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 13 Rue des Colibris se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Colibris par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Colibris se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Biganos et 41.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
