2 Rue des Colverts, 33380 Biganos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Colverts, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°94 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Colverts, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Diffus.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lac vert à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Colverts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Colverts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Colverts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Colverts, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colverts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colverts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Colverts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Colverts par rapport à la voie
Sur Rue des Colverts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 2 Rue des Colverts se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Colverts par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Colverts se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Biganos et -13.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 150 € au 2 Rue des Colverts à Biganos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
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