22 Rue des Gaillards, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Gaillards, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue des Gaillards, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comprian à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1091 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Gaillards
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Gaillards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Gaillards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Gaillards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gaillards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gaillards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Gaillards dans son marché local
Prix du 22 Rue des Gaillards par rapport à la voie
Sur Rue des Gaillards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 22 Rue des Gaillards se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Gaillards par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gaillards se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Biganos et 43.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
