26 Rue des Genets, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Genets, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°28 et de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue des Genets, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 308 mètres
- - Biganos Facture à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1558 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1256 mètres
- - Ecole primaire Lac vert à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 26 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 26 Rue des Genets se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Genets par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Genets se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 3.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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