32 Rue des Genets, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 32 Rue des Genets, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 358 mètres
- - Biganos Facture à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lac vert à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 32 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 32 Rue des Genets se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Genets par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Genets se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 69.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
