5 Rue des Genets, 33380 Biganos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Genets, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 463 mètres
- - Biganos Facture à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1562 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1168 mètres
- - Ecole primaire Lac vert à 741 mètres
Ventes au 5 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 5 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 5 Rue des Genets se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Genets par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Genets se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Biganos et -3.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 800 € au 5 Rue des Genets à Biganos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 445 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge.
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