8 Rue des Genets, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue des Genets, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 409 mètres
- - Biganos Facture à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1551 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1191 mètres
- - Ecole primaire Lac vert à 757 mètres
Ventes au 8 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 8 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 8 Rue des Genets se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Genets par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genets se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 73.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
