18 Rue des Goelands, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Goelands, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue des Goelands, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte D'argent à 68 mètres
- - Biganos Facture à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1108 mètres
- - Ecole primaire Lac vert à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Goelands
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Goelands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Goelands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Goelands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Goelands dans son marché local
Prix du 18 Rue des Goelands par rapport à la voie
Sur Rue des Goelands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 18 Rue des Goelands se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Goelands par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Goelands se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Biganos et 54.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
