12 Rue des Grives, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue des Grives, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Diffus.
1 niveau - 5296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lac vert à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Grives, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 12 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 12 Rue des Grives se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Grives par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grives se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 71.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
