Rue du Braou, 33380 Biganos

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 762 €
de 3 004 € à 4 683 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Braou, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 3 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Braou

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Prix Rue du Braou dans son marché local

Prix Rue du Braou par rapport à Biganos et à Gironde

À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Braou se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 2.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Braou

Les ventes enregistrées Rue du Braou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 août 2024
553 000 €(3 545 €/m²)
Maison6 p•156 m²
9 Rue du Braou, 33380 Biganos
12 mai 2022
334 170 €(4 075 €/m²)
Maison4 p•82 m²
3 Rue du Braou, 33380 Biganos

Cadre de vie et proximité Rue du Braou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ancienne Caserne à 594 mètres
  • - Biganos Facture à 1802 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Zay à 1244 mètres
  • - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 968 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 923 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Braou

Rue du Braou est située dans le quartier Ouest. Elle compte 3531 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 188 100 € au Rue du Braou à Biganos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 703 € en assurant vous-même les visites, ou 2 351 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 405 € (5 %)

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