12 Rue du Marechal Leclerc, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°11 et du 0.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue du Marechal Leclerc, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 270 mètres
- - Biganos Facture à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1240 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Marechal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 12 Rue du Marechal Leclerc se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Marechal Leclerc se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Biganos et 42.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
