21 Rue du Marechal Leclerc, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Rue du Marechal Leclerc, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 372 mètres
- - Biganos Facture à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1343 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1347 mètres
Ventes au 21 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 21 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Marechal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 21 Rue du Marechal Leclerc se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Marechal Leclerc se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Biganos et 37.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
