2 Rue du Prieuré de Comprian, 33380 Biganos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Prieuré de Comprian, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Prieuré de Comprian, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Diffus.
1 niveau - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comprian à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Prieuré de Comprian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Prieuré de Comprian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Prieuré de Comprian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Prieuré de Comprian, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prieuré de Comprian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prieuré de Comprian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Prieuré de Comprian dans son marché local
Prix du 2 Rue du Prieuré de Comprian par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré de Comprian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 2 Rue du Prieuré de Comprian se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Prieuré de Comprian par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Prieuré de Comprian se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Biganos et -22.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 100 € au 2 Rue du Prieuré de Comprian à Biganos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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