1 Rue du Taudin, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Taudin, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue du Taudin, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Annexe De La Mer à 732 mètres
- - Biganos Facture à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Taudin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Taudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Taudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Taudin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Taudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Taudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Taudin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Taudin par rapport à la voie
Sur Rue du Taudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 1 Rue du Taudin se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Taudin par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Taudin se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Biganos et 43.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
