12 Rue du Taudin, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Taudin, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue du Taudin, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte D'argent à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Taudin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Taudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Taudin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Taudin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Taudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Taudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Taudin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Taudin par rapport à la voie
Sur Rue du Taudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 12 Rue du Taudin se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Taudin par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Taudin se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Biganos et 54.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.12 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
