1 Rue Élisabeth BADINTER, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Élisabeth BADINTER, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Élisabeth BADINTER, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 205 mètres
- - Biganos Facture à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 570 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Élisabeth BADINTER
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Élisabeth BADINTER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Élisabeth BADINTER
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Élisabeth BADINTER, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Élisabeth BADINTER
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Élisabeth BADINTER complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Élisabeth BADINTER dans son marché local
Prix du 1 Rue Élisabeth BADINTER par rapport à la voie
Sur Rue Élisabeth BADINTER, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 1 Rue Élisabeth BADINTER se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Élisabeth BADINTER par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Élisabeth BADINTER se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 68.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Élisabeth BADINTER à Biganos
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Élisabeth BADINTER est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biganos, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
