26 Rue Élisabeth BADINTER, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Élisabeth BADINTER, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Élisabeth BADINTER, 33380 Biganos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De La Mer à 181 mètres
- - Biganos Facture à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 400 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Élisabeth BADINTER
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Élisabeth BADINTER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Élisabeth BADINTER
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Élisabeth BADINTER, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Élisabeth BADINTER
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Élisabeth BADINTER complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Élisabeth BADINTER dans son marché local
Prix du 26 Rue Élisabeth BADINTER par rapport à la voie
Sur Rue Élisabeth BADINTER, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 26 Rue Élisabeth BADINTER se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Élisabeth BADINTER par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des appartements atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Élisabeth BADINTER se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Biganos et 6.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Élisabeth BADINTER à Biganos
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Élisabeth BADINTER est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Biganos, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biganos a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 037 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
