1 Rue Gambetta, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 et du 4.89 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue Gambetta, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Diffus à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 538 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comprian à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gambetta se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Biganos et 40.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
