18 Rue Gambetta, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°19 c et du 1.66 % à celui du n°19 d.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Rue Gambetta, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comprian à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 93.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
