8 Rue Gambetta, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 b et du 3.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue Gambetta, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Diffus.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comprian à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gambetta se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Biganos et 45.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
