1 Rue George Sand, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Rue George Sand, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Sports à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 728 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 590 mètres
Ventes au 1 Rue George Sand
Les 2 ventes au 1 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue George Sand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 1 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 1 Rue George Sand se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue George Sand par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue George Sand se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 74.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
