45 Rue Jean Moulin, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°44 et du 0.37 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 45 Rue Jean Moulin, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 317 mètres
- - Biganos Facture à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 976 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1284 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1286 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 45 Rue Jean Moulin se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Moulin par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Moulin se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Biganos et 45.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
