21 Rue Joseph Cruchon, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Joseph Cruchon, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 21 Rue Joseph Cruchon, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Diffus.
2 niveaux - 3 logements - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0628 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0629 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lac vert à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Joseph Cruchon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Joseph Cruchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Joseph Cruchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Joseph Cruchon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joseph Cruchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joseph Cruchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Joseph Cruchon dans son marché local
Prix du 21 Rue Joseph Cruchon par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Cruchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 21 Rue Joseph Cruchon se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Joseph Cruchon par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Joseph Cruchon se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 62.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
