44 Rue Joseph Cruchon, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Joseph Cruchon, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°45 et de n°43.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Rue Joseph Cruchon, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Diffus.
1 niveau - 5296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lac vert à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Joseph Cruchon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Joseph Cruchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Joseph Cruchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Joseph Cruchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Joseph Cruchon dans son marché local
Prix du 44 Rue Joseph Cruchon par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Cruchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 44 Rue Joseph Cruchon se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Joseph Cruchon par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Joseph Cruchon se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 62.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
